直接租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租賃物的所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃合同期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和受益的權(quán)利。"這是一種最典型的融資租賃方式。

轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)是指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人?！　∞D(zhuǎn)租賃可以發(fā)揮不同出租人的優(yōu)勢(shì)，分散風(fēng)險(xiǎn)，或利用不同地域和行業(yè)的稅收政策。

分成租賃是一種新的租賃形式，結(jié)合了投資的某些特點(diǎn)。租賃公司與承租人之間在確定租金水平時(shí)，不是以固定或者浮動(dòng)的利率作為確定租金的依據(jù)，而是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量或企業(yè)與租賃設(shè)備相關(guān)的收益來(lái)確定租金。設(shè)備使用量大或企業(yè)與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高，租金就高，反之則少。這種租賃方式的租金稱為"或有租金"。

杠桿租賃基本上是減稅租賃的一種形式。出租人投資租賃物總購(gòu)買價(jià)20%-40%的資金，其余大部分資金以出租人的名義向銀行借貸，購(gòu)買租賃物并出租給承租人使用。出租人必需以租賃物作抵押并將有關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人?！　∵@種租賃方式結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，但好處是出租人既可擁有租賃物所有權(quán)，又可享有如同租賃物完全投資的同等稅收待遇，并將一部分減稅優(yōu)惠以降低租金的方式轉(zhuǎn)讓給承租人，從而使承租人可以獲得比其他方式更低的融資成本?！　「軛U租賃借喻于物理學(xué)上的杠桿原理，即通過(guò)一個(gè)支點(diǎn)，借助一個(gè)較長(zhǎng)的力臂，只需用較小的力量就可舉起較大的重物。杠桿租賃中，借貸部分即為杠桿，通過(guò)這一財(cái)務(wù)杠桿的作用，并充分利用出租人所在國(guó)的稅收好處，可以使交易各方特別是出租人、承租人和貸款人獲得比一般租賃更多的經(jīng)濟(jì)效益。杠桿租賃一般適合飛機(jī)租賃等金額較大的租賃項(xiàng)目。

轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)是指以同一物件為標(biāo)的物的多次融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時(shí)又是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人向其他出租人租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的。租賃物品的所有權(quán)歸第一出租人?！　∞D(zhuǎn)租賃可以發(fā)揮不同出租人的優(yōu)勢(shì)，分散風(fēng)險(xiǎn)，或利用不同地域和行業(yè)的稅收政策。

委托租賃業(yè)務(wù)是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。作為受托人和名義出租人的租賃公司主要承擔(dān)承租人的調(diào)查與推薦、租賃項(xiàng)目的具體操作和租賃項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤管理等工作。這種投資方式為有錢或有閑置設(shè)備的客戶提供了一種新的投資方式。